Cómo crear un excelente sitio web inmobiliario

Quiere destacarse de la competencia. Esto significa que, como propietario o agente inmobiliario comercial (CRE), necesita construir una base de marketing que vaya más allá de simples volantes, folletos y listados de LoopNet.

En concreto, necesita un sitio web bien diseñado para su negocio inmobiliario comercial. Esta herramienta es esencial para transmitir credibilidad a su marca y sus propiedades.

Un aspecto a considerar si su portafolio incluye estancias cortas es la integración de un software alquiler vacacional en su sitio web, lo que optimizará la gestión y la experiencia del usuario.

La primera impresión se basa en un 94% en el diseño

La mitad de los consumidores deciden sobre su credibilidad basándose en el atractivo visual de su sitio web.

Crear un excelente sitio web para CRE no se trata solo de causar una buena primera impresión y parecer creíble. También puede tener un impacto directo en tus ingresos. Estudios demuestran que un buen diseño aumenta entre un 18% y un 41% la disposición a pagar más, además:

Las personas con una percepción positiva del diseño de tu empresa tienen una retención neta aproximadamente un 10% mayor.

Un buen diseño de sitio web también afecta la optimización de motores de búsqueda (SEO), lo que incide directamente en la probabilidad de que alguien descubra su negocio de bienes raíces comerciales en línea.

A continuación se presentan 9 aspectos a tener en cuenta si desea crear un sitio web de bienes raíces eficaz:

• 1 Sentar las bases de la marca
• 2 Identifique a su público objetivo
• 3 Implementar las mejores prácticas de funcionalidad y experiencia de usuario
• 4 Invierte en fotografía profesional
• 5 Concéntrese en escribir descripciones de propiedades de calidad
• 6 Resalte la información clave sobre las comodidades
• 7 Información de contacto y fotos del agente inmobiliario
• 8 Planifique su estrategia promocional
• 9 Utilice herramientas para medir resultados

1 Sentar las bases de la marca

Necesita que su empresa inmobiliaria comercial tenga una imagen legítima. Esto implica tener una imagen de marca consistente, lo que implica usar el mismo logotipo, colores y tipografía en su sitio web corporativo y en los sitios web de sus propiedades.

Para empezar, tenga a mano varios tamaños de su logotipo. Asegúrese de que su sitio web muestre su logotipo de forma destacada e incluya los logotipos de propiedades relevantes en los sitios web de cada agencia inmobiliaria comercial.

Luego, identifica los colores y tipografías que usarás. También incluye el contenido estándar que quieras incluir en tu sitio web, como la descripción de la empresa.

Para sitios web inmobiliarios, adquiera una URL de marca.

Siempre que sea posible, asegúrese de que el nombre de su edificio o su dirección estén incluidos en el nombre de dominio. Esto facilita las búsquedas de coincidencia exacta en Google y puede mejorar su posicionamiento en los resultados de búsqueda locales.

2 Identifique a su público objetivo

¿A qué público quieres dirigirte? Tenerlo en mente te ayudará a adaptar tu contenido para despertar su interés.

Por ejemplo, si dirige su sitio web a agentes inmobiliarios, puede, y probablemente debería, usar con frecuencia jerga inmobiliaria.

Pero si se dirige a propietarios de negocios que podrían querer alquilar su espacio, probablemente le convenga escribir las descripciones de sus propiedades en un lenguaje más accesible y conversacional.

3 Implementar las mejores prácticas de funcionalidad y experiencia de usuario

Las expectativas han evolucionado en los últimos años, y la gente ya no tolera un diseño deficiente, una navegación frustrante ni diseños inconsistentes. Si les cuesta encontrar lo que necesitan, se van a otro sitio.

Las plantillas de sitios web de bienes raíces comerciales pueden brindar una solución con información estructurada, diseño de vanguardia y una excelente experiencia de usuario.

También debes considerar la funcionalidad de tu sitio: cómo lo encuentran los usuarios y cómo lo usan una vez que lo encuentran. Aspectos clave a considerar aquí incluyen:

• La navegación de su sitio (es decir, menús, enlaces de pie de página): cada sección de su sitio web debe ser accesible con no más de tres clics siempre que sea posible.
• Diseño adaptable (es decir, la capacidad de su sitio web para mostrarse y funcionar correctamente en todo tipo de dispositivos, desde computadoras de escritorio hasta smartphones): su sitio web debe cargarse sin problemas en todos los tamaños de pantalla e incluir una navegación optimizada para teléfonos móviles y tabletas. No debería ser necesario usar el zoom para ver la información.
• Experiencia de usuario (UX): ¿Tu sitio web es atractivo y fácil de usar? Piensa en cómo el usuario promedio interactuará con tu sitio y experimentará tu marca a través de él.
• Compatibilidad con navegadores: Su sitio web debe funcionar correctamente en todas las versiones de navegador que razonablemente espera que utilicen sus clientes potenciales. Esto implica una gama de navegadores de los últimos 5 a 7 años.
• SEO: También quieres que los usuarios encuentren tu sitio web, por lo que necesitas optimizarlo para los motores de búsqueda. Una parte importante de esto es un título de página y una meta descripción optimizados. El título de página no debe tener más de 60 caracteres, mientras que la meta descripción debe tener 150 caracteres o menos. Redacta ambos en un lenguaje fácil de leer y asegúrate de incluir la dirección de la propiedad en cada página del anuncio.

4 Invierte en fotografía profesional

La forma más sencilla de anunciar propiedades es con fotografías. Contar con una selección impactante de imágenes profesionales en un anuncio inmobiliario es fundamental.

Su imagen principal debe ser llamativa, de alta resolución y llamar la atención (en dispositivos móviles y computadoras de escritorio).

No te equivoques usando imágenes de título que no muestren el espacio en su máxima expresión. Sin embargo, recuerda que las imágenes grandes pueden ralentizar las páginas web.

Ejemplo:

Dedique algún tiempo a buscar y observar los edificios locales en su mercado para ver cómo se presentan.

5 Concéntrese en escribir descripciones de propiedades de calidad

Son las descripciones las que capturan la atención del inversor o arrendatario potencial, transmiten la propuesta de valor única de cada propiedad 💖 y, en última instancia, convierten una visita virtual en un interés genuino y una oportunidad de negocio.

Consejos:

Para escribir una excelente descripción de una propiedad inmobiliaria

• ✅ Limítese a 150 palabras: ¡la brevedad es hermosa!
• ✅ Explique para quién es la propiedad y cuáles son los puntos de venta clave.
• ✅ Escriba con claridad; evite la jerga y los clichés inmobiliarios.

6 Resalte la información clave sobre las comodidades

La ubicación es posiblemente el factor más importante en el sector inmobiliario, entonces ¿Por qué explicar un área en unos pocos cientos de palabras cuando puede hacer lo mismo intuitivamente con un mapa de bienes raíces comerciales?

No solo importa la ubicación física de un inmueble comercial, sino también los servicios cercanos: bares, restaurantes, bancos, transporte público y otros. Mejor aún si también puedes identificarlos.

Hay varias maneras de implementar mapas en un sitio web. Integrar Google Maps mediante iFrames (es decir, marcos integrados) es una opción básica, pero tendrás que realizar algunos ajustes técnicos para personalizar tu mapa para que tenga tu marca y contenga los pines adicionales e información sobre los alrededores.

7 Información de contacto y fotos del agente inmobiliario

Las personas son fundamentales en la red social actual. Si no se muestran las caras detrás de la organización, puede parecer sospechoso.

Por otro lado, si enfatizas el lado humano de tu empresa de bienes raíces comerciales, es un punto atractivo para los potenciales clientes que quieran ponerse en contacto.

Como mínimo, su sitio web debería incluir información sobre a quién contactar para sus anuncios. Incluya los nombres, números de teléfono y correos electrónicos de los agentes. Considere también incluir sus fotos.

Existen beneficios prácticos al usar tecnologías sociales que facilitan la comunicación en línea, como los widgets instantáneos de "Chatea con nosotros ahora".

Si ayudas a tus clientes a obtener la información que necesitan al instante, reducirás la posibilidad de que abandonen tu página y accedan al sitio web atractivo y atractivo de la competencia.

8 Planifique su estrategia promocional

Tu sitio web aporta mucho más valor si cuentas con una estrategia de contenido digital. Para atraer tráfico nuevo a tu sitio, aprovecha el SEO y la red existente de sitios web inmobiliarios. Podrías publicar enlaces a tu sitio en portales de anuncios inmobiliarios, comunicados de prensa, artículos de noticias y blogs.

También puede considerar publicar enlaces a su sitio web de bienes raíces comerciales en sus perfiles de LinkedIn y otras redes sociales.

También podría ser útil adoptar la costumbre de publicar entradas de blog regularmente en su sitio web para mejorar su posicionamiento en buscadores y posicionar su empresa como líder de opinión en el sector para darla a conocer a su público.

No es una solución rápida, pero los beneficios son a largo plazo:

• ✅ Un buen contenido atrae enlaces, acciones y cobertura, todo lo cual puede mejorar las clasificaciones de búsqueda, atraer tráfico relevante y aumentar el conocimiento de la marca.
• ✅ El liderazgo intelectual, a través del contenido, es una excelente forma de demostrar los valores de la marca y mostrar a los clientes que su empresa de bienes raíces comerciales representa lo que dice que hace.
• ✅ Si comprende cómo los clientes potenciales usan su sitio (y sus personajes/psicología), entonces puede comenzar a dar forma a contenido que también genere conversiones.

Volviendo al punto anterior de este artículo, la analítica es fundamental para un blog y una estrategia de contenido. Ayuda a definir el plan en curso, ya que permite observar qué funciona (o no) y cómo interactúan los usuarios con los temas clave.

9 Utilice herramientas para medir resultados

Si mides y analizas el tráfico de tu sitio web, puedes ver dónde necesitas mejorar. Por ejemplo, podrías notar que muchas personas abandonan tu sitio web al llegar a una página específica. Entonces, puedes mejorar esa página.

Para obtener este tipo de información, configura Google Analytics. Es gratis, fácil de usar y la plataforma de análisis más popular. Empieza con los totales de tráfico. Después, analiza con más detalle el número de clientes potenciales de fuentes o listados específicos.

Quizás también desee mirar visualizaciones de flujo de sesiones de sitios web para tener una idea de cómo las personas usan su sitio web de bienes raíces comerciales.

La plataforma de Google no es la única opción, pero al menos deberías tener tu sitio web respaldado por algún tipo de análisis si no lo estás usando.

Otra forma útil de utilizar el análisis de marketing es comprender su contenido con mejor rendimiento para refinar su estrategia de contenido a medida que avanza (consulte el siguiente punto).

Entonces, ¿Por dónde empezar a crear un sitio web de bienes raíces comerciales?

Puedes contratar una agencia de diseño web para crear un sitio web personalizado con muchas funciones adicionales, pero debes considerar el costo y el tiempo que implica este tipo de proyecto. Esta opción de desarrollo web no solo implica una tarifa inicial considerable, sino que también limita tu capacidad para realizar cambios en el sitio web de tu CRE.

Al contratar una agencia de diseño web, generalmente tendrás que pagar por cada ajuste que quieras realizar, incluyendo añadir y eliminar propiedades según cambie su disponibilidad.

Afortunadamente, esa no es tu única opción. Puedes usar un software para hoteles pequeños para agilizar y optimizar todo el proceso, tanto al inicio como en adelante.